经淄博市人民政府批准，我局决定以网上交
易方式公开出让
370302004211GB00007[
淄博市2016（增量）-川014]
号等五宗地
国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
宗地的基本情况和土地出让条件
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序号
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宗地
编号
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土地位置
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土地
面积
（
㎡
）
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土地
用途
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规划
容积率
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准入产业类别
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投资强度（万元/公顷）
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建设项目开工时限
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建设项目竣工时限
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出让
方式
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出让
年期
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起始价
（万元）
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保证金
（万元）
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保障资金
（预付款）
（万元）
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增价
幅度
（万元）
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1
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370302004211GB00007[
淄博市2016（增量）-川014]
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张博复线以东、淄川区钟楼街道办事处高家社区农用地（设施农业用地、旱地
）
以南
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27630.9
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工业用地
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≥
1.0
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须符合淄博市淄川区发展和改革局《关于
370302004211GB00007
等
地块的产业准入条件》
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不低于4200
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供地后一年内
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开工后二年内
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网上挂牌
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50
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1073
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215
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858
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20
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2
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370302004223GB00001[
淄博市2016(增量)-川015]
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淄川经济开发区山张社区农用地（有林地）以东、山张社区建设用地（农村宅基地）以北
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20264.4
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城镇住宅用地
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＞1且≤2.9
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/
|
/
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供地后一年内
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开工后三年内
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网上挂牌
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70
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5456
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1092
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4364
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50
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3
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370302004219GB00022[
淄博市2017（增量）-川007号]
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淄博泰宝置业有限公司以西，南苏社区农用地（旱地）以北
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31708
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城镇住宅用地
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＞1.0且≤1.65
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/
|
/
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供地后一年内
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开工后三年内
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网上挂牌
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70
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6707
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1342
|
5365
|
50
|
|
4
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370306001202GB00030[
淄博市2017（增量）-周003号]
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周村区正阳路以东、309国道以南
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27349.89
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批发零售用地
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＞1.2且≤1.7
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/
|
/
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供地后一年内
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开工后三年内
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网上挂牌
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40
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4836
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968
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3868
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20
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5
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370306003203GB00074[
淄博市2017（增量）-周004号]
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周村区恒星路以北、正阳路以东、陈桥路以南、广电西路以西。
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181884
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城镇住宅用地、批发零售用地
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住宅＞1.0且≤1.4
商业≤1.5
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/
|
/
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供地后一年内
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开工后三年内
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网上挂牌
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商业40、住宅70
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65586
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13118
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52468
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50
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其他需要说明的宗地情况和瑕疵
：
淄博市2016（增量）-川014号宗地：
该宗地地下有一条西南-东北走向的自来水管线斜穿过，竞得人须依据有关法律法规与相关单位妥善解决，不得影响自来水通过，并确保自来水供应和使用安全；该宗地在建工程和相关配套设施等附着物，由淄博市淄川区人民政府负责依法处置；其他要求须符合日博体育淄川分局《关于370302004211GB00007号宗地有关情况的说明》。
淄博市2016(增量)-川015号宗地：1该宗地地上有用电设施和广电网络等电缆穿过，竞得人须依据有关法律法规妥善处置；同时，该宗地内有一条东北至西南走向的水泥路通过，竞得人须确保部分村民的通行权；相关要求必须符合并执行山东淄川经济开发区管理委员会《关于370302004223GB00001号宗地内专用低压电线杆等有关事项的迁移承诺》的内容。2、该宗地为淄川区钟楼街道办事处山张社区居民委员会棚户区改造项目，竞得人须按照相关规定及淄川区棚户区改造办公室的要求，与淄川区钟楼街道办事处山张社区居民委员会共同做好山张社区54户被拆迁居民的安置工作，同时负责地上堆积物清理工作，必须符合淄川分局《关于370302004223GB00001号宗地有关情况的说明》。
淄博市2017（增量）-川007号宗地: 1、该宗地内小区道路通行权及相关基础设施须与东侧项目公司协商同意，作为后置审查条件之一。2、根据淄川区城建档案和地下管线管理中心出具的《淄川区地下管线信息查询报告书》，该地块有通讯光缆管线，由竞得人负责保护。
淄博市2017（增量）-周004号宗地：根据规划该宗地可建设面积18.2016公顷：商业用地（B1）12% 、二类居住用地（R2）88%；根据《淄博市房地产开发项目建设条件意见书》：商业建筑面积不大于32739.12平方米，居住总面积不小于160057.92平方米、不大于224081.09平方米。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内、外的法人、自然人和其他组织，凡在我市已经办理数字证书认证，按照要求足额交纳竞买保证金、预付款的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、出让信息获取方式、时间
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上挂牌交易，即通过淄博市国土资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。竞买申请人可于2017年12月14日至2018年1月4日登录淄博市国土资源交易网（www.zbgtjy.gov.cn）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。
四、竞买申请时间及保证金、预付款交纳时间和交纳银行
申请人可于2017年12月14日0时至2018年1月4日16时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并交纳保证金、预付款。交纳保证金、预付款按照网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为2018年1月4日16时00分。
淄博市2016（增量）-川014号
宗地保证金、预付款汇入招商银行股份有限公司淄博分行；
淄博市2016（增量）-川015
号宗地保证金、预付款汇入齐商银行股份有限公司祥瑞园支行；
淄博市2017（增量）-川007号宗地保证金、预付款汇入山东张店农村商业银行股份有限公司西城支行；
淄博市2017（增量）-周003号宗地保证金、预付款汇入齐商银行股份有限公司祥瑞园支行；
淄博市2017（增量）-周004号
宗地保证金、预付款汇入交通银行淄博分行营业部。
五、网上报价时间
网上开始报价时间为2018年1月5日0时，报价截止时间为：
1
、
淄博市2016（增量）-川014
号宗地：2018年1月15日8时00分；
2
、
淄博市2016（增量）-川015
号宗地：2018年1月15日9时00分；
3
、淄博市2017（增量）-川007号宗地：2018年1月15日10时00分；
4
、淄博市2017（增量）-周003号宗地：2018年1月15日11时00分；
5
、
淄博市2017（增量）-周004
号宗地：2018年1月15日12时00分。
六、出让程序和确定竞得人
本次国有建设用地使用权公开出让按照国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《淄博市国有建设用地使用权矿业权网上交易规则（试行）》规定的程序和价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，持《国有建设用地使用权（矿业权）网上交易须知》要求的有关资料到淄博市土地储备交易中心(淄博市张店区联通路118号)进行审核，经审核无误后与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》等法律文书。
七、成交价款和竞买税费的支付
出让价款不包括竞买税费，竞买税费由竞得人另行支付。
淄博市2016（增量）-川014
号宗地
成交价款
按照鲁政办发 [2007]23号文件规定的时限办理项目立项、规划、环评等有关报批手续后10日内全部付清。未能在规定时限内办理完相关报批手续的，按相关规定对宗地另行处置。
挂牌成交后，竞得人交纳的竞买保证金，转作受让宗地的定金（不计利息）；竞得人交纳的预付款抵作成交价款和相关费用。未竞得人交纳的竞买保证金（不计利息）、预付款及其利息，我局在挂牌活动结束后 5个工作日内予以退还。
八、其他需要公告的事项
1
、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。
2
、申请人可自行实地踏勘出让地块。
3
、申请人对出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前向出让人委托的承办机构淄博市土地储备交易中心咨询。
出让人：日博体育承办单位：淄博市土地储备交易中心
联系地址：张店区联通路118号 联系人：李航、王光付
联系电话：2776892、2771603
4
、CA数字证书按照《
日博体育关于办理国有建设用地使用权矿业权网上交易CA数字证书的通告
》办理。
CA
数字证书受理机构：山东省数字证书认证管理有限公司
济南CA认证受理点：济南市趵突泉北路24号
电话：13156127266 联系人：张帆
5
、
淄博市国土资源交易网：http：//
www.zbgtjy.gov.cn
2017
年12月14日
单位简介 
鲁公网安备37030302000055号