日博体育国有建设用地使用权公开出让公告淄国土交告字[2017]54号-日博体育

经淄博市人民政府批准，我局决定以网上交易方式公开出让370306100243GB00027〔淄博市2017(存量)-储经003〕号3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和土地出让条件

序号

宗地

编号

土地位置

土地

面积

（㎡）

土地

用途

规划

容积率

准入产业类别

投资强度（万元/公顷）

建设项目开工时限

建设项目竣工时限

出让

方式

出让

年期

起始价

（万元）

保证金

（万元）

保障资金

（预付款）

（万元）

增价

幅度

（万元）

370306100243GB00027〔淄博市2017(存量)-储经003〕

淄博经济开发区昌国路（原309国道）以北、淄博市周村区交通运输局治超站以西

3311

工业用地

≥1.0且≤2.0

该产业符合淄博经济开发区产业发展规划布局，符合国家产业政策和轻工行业准入标准

4200

供地后一年内

开工后两年内

网上挂牌

208

166

淄博市2017（增量）-临004

临淄区临淄大道东首，齐陵街道办事处以南

29540.52

住宅

商业

＞1.0且≤1.05

供地后一年内

开工后三年内

网上挂牌

住宅70年

商业40年

5374

1075

4299

淄博市

2015（增量）-储张005

张店区张周路以南、原山大道以西

50587

住宅

＞1.0且≤1.2

供地后一年内

开工后三年内

网上挂牌

70年

18835

3767

15068

宗地需要说明事项 ：

淄博市2017(存量)-储经003号宗地：

该宗地地面上有部分建筑材料、土堆、西南侧房屋、硬化道路等未处置到位，依照相关法律法规现状出让。

[淄博市2017（增量）-临004]号宗地：

1、竞买人在提交竞买申请时，须垫付土地一级开发整理资金2807.45万元，由临淄区齐陵街道办事处出具资金缴纳证明或相关证明，作为竞买人的申请资料之一，否则竞买人不具备竞买资格，竞买无效；

2宗地成交后，建设用地受让方委托具有相应资质的测绘公司对建设范围内地下管线进行探测测量，并将形成的数据成果按照要求报送相关部门及临淄区城建档案和地下管线管理处。其他详见该宗地《淄博临淄区地下管线信息查询报告书》。

[ 淄博市2015（增量）-储张005 ]号宗地：

1、参与竞买人须是具备一级开发资质的淄博企业；

2、竞得人应按照政府2017年5月27日会议要求承担卧龙南苑项目的后续开发建设；

3、参与竞买人须向淄博市住房和城乡建设局提交并经该局审核通过的卧龙南苑项目后续开发建设方案。

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内、外的法人、自然人和其他组织，凡在我市已经办理数字证书认证，按照要求足额交纳竞买保证金、预付款的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

三、出让信息获取方式、时间

本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上挂牌交易，即通过淄博市国土资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。竞买申请人可于2017年9月27日至2017年10月17日登录淄博市国土资源交易网（www.zbgtjy.gov.cn）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。

四、竞买申请时间及保证金、预付款交纳时间和交纳银行

申请人可于2017年9月27日0时至2017年10月17日16时0分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并交纳保证金、预付款。交纳保证金、预付款按照网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为2017年10月17日16时0分。

淄博市2017(存量)-储经003号宗地保证金、预付款：齐商银行股份有限公司祥瑞园支行

淄博市2017(增量)-临004号宗地保证金、预付款：山东张店农村商业银行股份有限公司西城支行

淄博市2015(增量)-储张005号宗地保证金、预付款：招商银行股份有限公司淄博分行

五、网上报价时间

网上开始报价时间为2017年10月18日0时，报价截止时间为：

淄博市2017（增量）-临004号宗地：2017年10月30日9时0分

淄博市2015（增量）-储张005号宗地：2017年10月30日10时0分

淄博市2017(存量)-储经003号宗地： 2017年10月30日11时0分

六、出让程序和确定竞得人

本次国有建设用地使用权公开出让按照国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《淄博市国有建设用地使用权矿业权网上交易规则（试行）》规定的程序和价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，持《国有建设用地使用权（矿业权）网上交易须知》要求的有关资料到淄博市土地储备交易中心(淄博市张店区联通路118号)进行审核，经审核无误后与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》等法律文书。

七、成交价款和竞买税费的支付

出让价款不包括竞买税费，竞买税费由竞得人另行支付。宗地成交价款按照鲁政办发 [2007]23号文件规定的时限办理项目立项、规划、环评等有关报批手续后10日内全部付清。未能在规定时限内办理完相关报批手续的，按相关规定对宗地另行处置。

挂牌成交后，竞得人交纳的竞买保证金，转作受让宗地的定金（不计利息）；竞得人交纳的预付款抵作成交价款和相关费用。未竞得人交纳的竞买保证金（不计利息）、预付款及其利息，我局在挂牌活动结束后 5个工作日内予以退还。

八、其他需要公告的事项

1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。

2、申请人可自行实地踏勘出让地块。

3、申请人对出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前向出让人委托的承办机构淄博市土地储备交易中心咨询。

出让人：日博体育承办单位：淄博市土地储备交易中心

联系地址：张店区联通路118号联系人：邹慧娟曹岳李守利联系电话：2772549 2771350 2776925

4、CA数字证书按照《日博体育关于办理国有建设用地使用权矿业权网上交易CA数字证书的通告》办理。

CA数字证书受理机构：山东省数字证书认证管理有限公司

济南CA认证受理点：济南市趵突泉北路24号

电话：13156127266 联系人：张帆

5、淄博市国土资源交易网：http：// www.zbgtjy.gov.cn

2017年9月27日