表1-12　地价动态监测指标测算过程表															?
城市：	淄博	?	?	?	?	?	?	?	?	?	?	年份：	2016	年	?
序号	地价区段			测算级别地价				测算用途地价			测算综合地价			测算方法说明	备注
	区段编码	区段价格(元/平方米)		区段级别权重(用于测算级别地价)	级别类型	级别地价(元/平方米)		区段用途权重(用于测算用途地价)	用途地价(元/平方米)		用途权重	综合地价(元/平方米)
		地面	楼面			地面	楼面		地面	楼面		地面	楼面
	(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)	(13)	(14)	(15)
1	S001	3567	1784	0.2659	商业一级	3160	1703	0.0675	2139	1250	0.09	1142		1、区段价格测算以 [] 为权重； 2、级别价格测算以 [] 为权重； 3、用途价格测算以 [] 为权重； 4、综合地价测算以 [] 为权重。
2	S002	3136	1742	0.1618				0.0411
3	S003	2976	1653	0.3064				0.0778
4	S004	2980	1656	0.2659				0.0675
5	S005	2322	1366	0.1683	商业二级	2342	1378	0.0284
6	S006	2478	1458	0.3738				0.0587
7	S007	2238	1317	0.4579				0.0720
8	S008	2271	1419	0.4167	商业三级	1958	1224	0.1101
9	S010	1824	1140	0.4389				0.1182
10	S012	1464	915	0.1444				0.0382
11	S009	1479	870	0.2338	商业四级	1381	850	0.0738
12	S011	1343	839	0.4781				0.1542
13	S013	1363	852	0.2881				0.0925
14	J001	1999	1538	0.2052	居住一级	2015	1550	0.0562	1524	1172	0.51
15	J002	2032	1564	0.1642				0.0429
16	J003	2015	1550	0.6306				0.1725
17	J004	1988	1529	0.1669	居住二级	1625	1250	0.0538
18	J005	1712	1317	0.2500				0.0806
19	J006	1603	1233	0.3331				0.1074
20	J008	1326	1020	0.2500				0.0806
21	J007	1284	988	0.6158	居住三级	1210	931	0.0896
22	J009	1091	840	0.3842				0.0579
23	J010	1190	915	0.7813	居住四级	1126	866	0.1276
24	J012	899	692	0.2187				0.0357
25	J011	991	763	0.6461	居住五级	954	734	0.0615
26	J013	886	682	0.3539				0.0337
27	G001	629	787	1.0000	工业三级	629		0.0595	431		0.40
28	G002	546	683	0.1501	工业四级	427		0.0891
29	G003	407	509	0.4524				0.2688
30	G005	404	505	0.3975				0.2362
31	G004	405	506	0.6410	工业五级	405		0.2221
32	G006	404	505	0.3590				0.1243
填表说明： 1、此表用于技术承担单位测算地价动态监测指标时的信息汇总。 2、在“测算方法说明”一栏的[]中填入权重选取说明。 3、表格行数自行增加。 4、区段权重是指测算所属级别、用途地价时的该区段价格的比重，测算区段级别权重时，应以区段实际面积为分子，级别内各区段实际面积之和为分母，结果保留4位小数；测算区段用途权重时，应以区段实际面积为分子，用途内各区段实际面积之和为分母，结果保留4位小数；用途权重是指测算综合地价时的该用途价格的比重，测算用途权重时，应以该用途的实际面积为分子，商业、居住、工业用途的实际面积之和为分母，结果保留2位小数。
填表单位：	淄博市土地储备交易中心	?	?	?	?	填表人 ：	张晓霞	?	?	?	?	填表时间：	2016-9-10	?	?