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关于《关于规范土地登记中宗地分割合并
有关问题的通知》的起草说明
一、起草目的和必要性
为了进一步规范土地登记工作,切实保护权利人合法权益,妥善解决土地登记环节遇到的因房地产开发项目分期供地,土地使用权出让终止日期不一致,且地上建筑物、构筑物跨宗地建设,导致无法登记的问题。我局按照国家有关法律法规,起草了本通知。
二、主要依据
1、《土地登记办法》;
2、《国土资源部关于规范土地登记的意见》(国土资发〔2012〕134号);
3、《淄博市人民政府关于进一步加强土地节约集约利用的实施意见》(淄政发〔2013〕14号)。
三、起草过程
根据《土地登记办法》等有关规定,结合我市实际情况,起草了本通知,并在广泛征求有关业务科室意见的基础上多次修订,最终形成了《关于规范土地登记中宗地分割合并有关问题的通知》,并将以日博体育正式文件印发。
四、主要内容说明
(一)宗地分割、合并登记的条件;
(二)宗地分割、合并登记的原则;
(三)有关要求。
五、审查意见
经局政策法规科审查,本通知符合上位法规定,同意登记、编号并发布。
2015年5月25日