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桓台县2017年第6批次城镇建设用地建设用地方案
索引号: ht-/2018-0105004 公开目录: 一书四方案 发布日期: 2017年12月28日
主题词: 发布机构: 桓台 批复文号: 鲁政土字﹝2017﹞1211号
 

 

 

 

 

城镇批次建设用地方案

 

 

 

 

 

 

 

 

 

项目名称:淄博市桓台县2017年第6批次建设用地

填报机关(公章): 

填报时间: 2017年10月10日

 

 

 

山东省国土资源厅监制

 

一、建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷、万元

申请用地单位

桓台县人民政府

建设用地项目名称

淄博市桓台县2017年第6批次建设用地

申请用地总面积

5.4656

新增建设用地面积

4.2991

土 地 利 用 现 状

权  属

 

地  类

合计

其   中

集体土地

国有土地

总计

5.4656

5.4656

 

(一)农用地

4.1550

4.1550

 

 

耕地

3.3122

3.3122

 

农村道路

0.0187

0.0187

 

坑塘水面

0.1959

0.1959

 

其他林地

0.0147

0.0147

 

沟渠

0.6135

0.6135

 

(二)建设用地

1.1665

1.1665

 

住宅

1.1665

1.1665

 

(三)未利用地

0.1441

0.1441

 

分批次城市(村镇)建设用地

拟开发地块名称或编号

用地面积

开发用途

拟供地方式

桓台县2017-6-1地块

2.1980

轻工用地

出让

桓台县2017-6-2地块

1.3502

轻工用地

出让

桓台县2017-6-3地块

0.9399

公路用地

划拨

桓台县2017-6-4地块

0.6601

中低价位、中小套型普通商品房用地

出让

桓台县2017-6-5地块

0.3026

中低价位、中小套型普通商品房用地

出让

桓台县2017-6-6地块

0.0148

中低价位、中小套型普通商品房用地

出让

 

续一

土地利用情况的说明

前三年审批用地供应情况的说明

截至目前我县2014-2016年三个年度供地率为:

1、2014年度批准51.2703公顷,供应12.6752公顷,供地率为24.72%

2、2015年度批准77.6546公顷,供应46.1628公顷,供地率为59.45%。

3、2016年度批准96.9890公顷,供应67.7558公顷,供地率为69.86%。

本批次拟安排项目情况的说明

 

1、本批次拟安排项目3个,其中工业3个、住宅3个。

2、本批次住宅用地具体结构为:普通商品住房用地0.9775公顷(中低价位中小套型0.9775公顷)。

县级土地行政主管部门呈报意见

主管领导(签字):               (公章)

                    年  月  日

设区(市)土地行政主管部门审查意见

 

 

 

 

 

 

 

 

主管领导(签字):                            (公章)

                                       年  月  日

备 注

 

             


二、农用地转用方案

计量单位:公顷、万元

地     类

转用面积

其      中

集体土地

国有土地

农 用 地

4.1550

4.1550

 

其中:耕地

3.3122

3.3122

 

符合土地利用总体规划情况

桓台县2017-6-1地块、桓台县2017-6-2地块、桓台县2017-6-3地块符合淄博市政府批复的起凤镇乡镇规划, 桓台县2017-6-4地块、桓台县2017-6-5地块、桓台县2017-6-6地块符合山东省政府批复的果里镇乡镇规划。

 农  用  地  转  用  计  划

指标类型

指标来源

农用地

未利用地

小计

其中耕地

新增用地指标

年度计划指标

4.1550

3.3122

 

合计

4.1550

3.3122

 

新增建设用地土地有偿使用

缴纳等别

缴纳标准

面积

缴纳金额

十二等

20元/平方米

4.2991

85.9820

合   计

4.2991

85.9820

备注

 

 

 

三、补充耕地方案

                                                    计量单位:公顷、万元

 

建设用地
批次名称

淄博市桓台县2017年第6批次建设用地

 

耕地面积

3.3122

 

补充耕地
责任单位

桓台县人民政府

 

补充耕地
承担单位

临邑县国土资源局

补充耕
地方式

委托补充

3.3122

 

自行补充

 

 

缴纳耕地

开垦费情况

收费标准

105

 

缴纳金额

347.7810

 

耕地占补平衡动态监管
系统预挂钩确认信息编号

370000201703194734

 

补充耕地来源

 

项目名称

验收文号

部备案号

可使用面积

本项目
补充面积

 

临邑县2014年临盘街道办事处土地开发项目

德国土资发〔2014〕34号

37142420153142

16.1180

3.3122

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合  计

 

 

16.1180

3.3122

 

备注

不占用永久基本农田

 

 


四、土地征收(收回)补偿安置方案

计量单位:万元/公顷、万元、人、公顷

 

土地所在

被征地

村居

(收回土地单位)

权属性质

面积

征地区片综合地价标准

各项土地补偿费

社保补贴

被征地村基本情况及安置意见

合计

补偿安

置费

(区片

价)

附着物补偿费

青苗

补偿费

合计

缴纳标准

县(市、区)

乡(镇、街道)

安置农业人口数

安置劳动力人数

征地前人均耕地

征地后人均耕地

桓台县

起凤镇

华沟村

集体

3.8248

75

317.7992

286.86

25.5392

5.4

86.058

22.5

58

29

0.94

0.93

桓台县

起凤镇

鱼龙一村

集体

0.1531

75

15.564

11.4825

4.0335

0.048

3.4448

22.5

2

1

0.93

0.92

桓台县

起凤镇

鱼龙二村

集体

0.329

75

25.2825

24.675

0.6075

0

7.4025

22.5

4

2

0.94

0.93

桓台县

起凤镇

夏庄二村

集体

0.0188

75

1.585

1.41

0.175

0

0.423

22.5

1

1

0.92

0.91

桓台县

起凤镇

鱼龙三村

集体

0.155

75

11.8478

11.625

0.198

0.0248

3.4875

22.5

2

1

0.93

0.92

桓台县

起凤镇

鱼龙四村

集体

0.0074

75

0.5598

0.555

0.0048

0

0.1665

22.5

1

1

0.94

0.93

桓台县

果里镇

伊家村

集体

0.9775

75

73.3125

73.3125

0

0

21.9938

22.5

0

0

0.87

0.87

征地总费用

5.4656

 

445.9508

409.9200

30.558

5.4728

122.9761

 

68

35

 

收回总费用

 

 

 

 

 

 

 

 

合计

5.4656

445.9508

409.9200

30.558

5.4728

122.9761

68

35

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

五、征收(收回、使用)土地权属地类面积表

                                                                                                 计量单位:公顷、万元

地块

土地所在

被征地(收回)村居(单位)

权属

属性

农用地

建设用地

未利

用地

县(市区)

乡镇街道

合计

水浇地

农村

道路

沟渠

坑塘

水面

其他林地

合计

居民点用地

内陆

滩涂

桓台县2017-6-1

桓台县

起凤镇

华沟村

集体

2.198

1.7644

 

0.4336

 

 

 

 

 

桓台县2017-6-2

桓台县

起凤镇

华沟村

集体

1.3502

1.2427

 

0.1075

 

 

 

 

 

桓台县2017-6-3

桓台县

起凤镇

华沟村

集体

0.2013

0.1254

0.0074

0.0538

 

0.0147

0.0753

0.0753

 

桓台县

起凤镇

鱼龙一村

集体

0.1531

0.1344

0.0021

0.0073

0.0093

 

 

 

 

桓台县

起凤镇

鱼龙二村

集体

0.1043

0.0453

0.0072

0.0113

0.0405

 

0.1068

0.1068

0.1179

桓台县

起凤镇

夏庄二村

集体

 

 

 

 

 

 

 

 

0.0188

桓台县

起凤镇

鱼龙三村

集体

0.1481

 

0.002

 

0.1461

 

0.0069

0.0069

 

桓台县

起凤镇

鱼龙四村

集体

 

 

 

 

 

 

 

 

0.0074

桓台县2017-6-4

桓台县

果里镇

伊家村

集体

 

 

 

 

 

 

0.6601

 

 

 

桓台县2017-6-5

桓台县

果里镇

伊家村

集体

 

 

 

 

 

 

0.3026

 

 

桓台县2017-6-6

桓台县

果里镇

伊家村

集体

 

 

 

 

 

 

0.0148

 

 

合计

 

 

 

 

4.155

3.3122

0.0187

0.6135

0.1959

0.0147

1.1665

0.189

0.1441

 

       

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