城镇批次建设用地方案
项目名称:淄博市桓台县2017年第6批次建设用地
填报机关(公章):
填报时间: 2017年10月10日
山东省国土资源厅监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位:公顷、万元
申请用地单位
桓台县人民政府
建设用地项目名称
淄博市桓台县2017年第6批次建设用地
申请用地总面积
5.4656
新增建设用地面积
4.2991
土 地 利 用 现 状
权 属
地 类
合计
其 中
集体土地
国有土地
总计
(一)农用地
4.1550
其
中
耕地
3.3122
农村道路
0.0187
坑塘水面
0.1959
其他林地
0.0147
沟渠
0.6135
(二)建设用地
1.1665
住宅
(三)未利用地
0.1441
分批次城市(村镇)建设用地
拟开发地块名称或编号
用地面积
开发用途
拟供地方式
桓台县2017-6-1地块
2.1980
轻工用地
出让
桓台县2017-6-2地块
1.3502
桓台县2017-6-3地块
0.9399
公路用地
划拨
桓台县2017-6-4地块
0.6601
中低价位、中小套型普通商品房用地
桓台县2017-6-5地块
0.3026
桓台县2017-6-6地块
0.0148
续一
土地利用情况的说明
前三年审批用地供应情况的说明
截至目前我县2014-2016年三个年度供地率为:
1、2014年度批准51.2703公顷,供应12.6752公顷,供地率为24.72%
2、2015年度批准77.6546公顷,供应46.1628公顷,供地率为59.45%。
3、2016年度批准96.9890公顷,供应67.7558公顷,供地率为69.86%。
本批次拟安排项目情况的说明
1、本批次拟安排项目3个,其中工业3个、住宅3个。
2、本批次住宅用地具体结构为:普通商品住房用地0.9775公顷(中低价位中小套型0.9775公顷)。
县级土地行政主管部门呈报意见
主管领导(签字): (公章)
年 月 日
设区(市)土地行政主管部门审查意见
备 注
二、农用地转用方案
转用面积
农 用 地
其中:耕地
符合土地利用总体规划情况
桓台县2017-6-1地块、桓台县2017-6-2地块、桓台县2017-6-3地块符合淄博市政府批复的起凤镇乡镇规划, 桓台县2017-6-4地块、桓台县2017-6-5地块、桓台县2017-6-6地块符合山东省政府批复的果里镇乡镇规划。
农 用 地 转 用 计 划
指标类型
指标来源
农用地
未利用地
小计
其中耕地
新增用地指标
年度计划指标
新增建设用地土地有偿使用
缴纳等别
缴纳标准
面积
缴纳金额
十二等
20元/平方米
85.9820
合 计
备注
三、补充耕地方案
建设用地批次名称
耕地面积
补充耕地责任单位
补充耕地承担单位
临邑县国土资源局
补充耕地方式
委托补充
自行补充
缴纳耕地
开垦费情况
收费标准
105
347.7810
耕地占补平衡动态监管系统预挂钩确认信息编号
370000201703194734
补充耕地来源
项目名称
验收文号
部备案号
可使用面积
本项目补充面积
临邑县2014年临盘街道办事处土地开发项目
德国土资发〔2014〕34号
37142420153142
16.1180
不占用永久基本农田
四、土地征收(收回)补偿安置方案
计量单位:万元/公顷、万元、人、公顷
土地所在
被征地
村居
(收回土地单位)
权属性质
征地区片综合地价标准
各项土地补偿费
社保补贴
被征地村基本情况及安置意见
补偿安
置费
(区片
价)
附着物补偿费
青苗
补偿费
县(市、区)
乡(镇、街道)
安置农业人口数
安置劳动力人数
征地前人均耕地
征地后人均耕地
桓台县
起凤镇
华沟村
集体
3.8248
75
317.7992
286.86
25.5392
5.4
86.058
22.5
58
29
0.94
0.93
鱼龙一村
0.1531
15.564
11.4825
4.0335
0.048
3.4448
2
1
0.92
鱼龙二村
0.329
25.2825
24.675
0.6075
0
7.4025
4
夏庄二村
0.0188
1.585
1.41
0.175
0.423
0.91
鱼龙三村
0.155
11.8478
11.625
0.198
0.0248
3.4875
鱼龙四村
0.0074
0.5598
0.555
0.0048
0.1665
果里镇
伊家村
0.9775
73.3125
21.9938
0.87
征地总费用
445.9508
409.9200
30.558
5.4728
122.9761
68
35
收回总费用
五、征收(收回、使用)土地权属地类面积表
地块
被征地(收回)村居(单位)
权属
属性
建设用地
未利
用地
县(市区)
乡镇街道
水浇地
农村
道路
坑塘
水面
居民点用地
内陆
滩涂
桓台县2017-6-1
2.198
1.7644
0.4336
桓台县2017-6-2
1.2427
0.1075
桓台县2017-6-3
0.2013
0.1254
0.0538
0.0753
0.1344
0.0021
0.0073
0.0093
0.1043
0.0453
0.0072
0.0113
0.0405
0.1068
0.1179
0.1481
0.002
0.1461
0.0069
桓台县2017-6-4
桓台县2017-6-5
桓台县2017-6-6
4.155
0.189