ZBCR-2017-0130003
日博体育文件
淄国土资字〔2017〕312号
关于淄博市城镇公共服务项目用地
基准地价有关问题的通知
各分（县）局、机关各科室、局属各单位,各有关单位：
根据《山东省国土资源厅转发国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（鲁国土资字〔2017〕273号）文件要求，我局组织补充完善了2016年度淄博市城镇公共服务项目用地基准地价体系，现予以印发，并就有关问题通知如下。
一、本次补充制定的淄博市城镇公共服务项目用地基准地价，依据《淄博市人民政府关于调整城镇基准地价的通知》（淄政发〔2017〕7号）公布的淄博市城镇基准地价土地用途修正体系基本原则确定(土地用途界定按照新修订的《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017）执行)。
二、淄博市城镇公共服务项目用地基准地价内涵
1.土地权利状况：完整的国有土地使用权。
2.土地用途：机关团体用地、新闻出版用地、科教用地、医卫慈善用地、文体娱乐用地（广场）、文体娱乐用地（文化设施、体育）、文体娱乐用地（娱乐康体）、公共设施用地、公园与绿地用地、风景名胜设施用地。
3.标准容积率：机关团体用地、科教用地、医卫慈善用地、文体娱乐用地（广场）、文体娱乐用地（文化设施、体育）、公共设施用地、公园与绿地用地、风景名胜设施用地1.2，新闻出版用地、文体娱乐用地（娱乐康体）1.6。
4.土地使用年期：法定最高出让年期。
5.土地开发程度设定:按照参照用途开发程度设定。
6.基准日：2016年1月1日。
7.土地还原利率：机关团体用地、科教用地、医卫慈善用地、文体娱乐用地（广场）、文体娱乐用地（文化设施、体育）、公共设施用地、公园与绿地用地、风景名胜设施用地4%，新闻出版用地、文体娱乐用地（娱乐康体）6%。
三、本通知自2018年2月1日起施行，有效期至2020年12月31日。
附件：1.淄博市各区县城区公共服务项目用地基准地价
2.淄博市各区县镇政府驻地公共服务项目用地基准地价
日博体育
2017年12月29日
附件1：淄博市各区县城区公共服务项目用地基准地价
新闻出版用地、文体娱乐用地（娱乐康体）基准地价
 
|
张店区(含高新区) |
淄川区 |
博山区 |
周村区(含经开区) |
临淄区 |
桓台县 |
高青县 |
沂源县 |
文昌湖区 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
一级 |
2335 |
155.67 |
1511 |
100.73 |
1327 |
88.47 |
1380 |
92 |
1520 |
101.33 |
1300 |
86.67 |
727 |
48.47 |
956 |
63.73 |
1281 |
85.4 |
二级 |
1959 |
130.60 |
1201 |
80.07 |
1079 |
71.93 |
1127 |
75.13 |
1290 |
86 |
1084 |
72.27 |
653 |
43.53 |
843 |
56.20 |
995 |
66.33 |
三级 |
1491 |
99.40 |
916 |
61.07 |
869 |
57.93 |
893 |
59.53 |
1028 |
68.53 |
886 |
59.07 |
496 |
33.07 |
718 |
47.87 |
-- |
-- |
四级 |
1122 |
74.80 |
721 |
48.07 |
697 |
46.47 |
692 |
46.13 |
816 |
54.4 |
691 |
46.07 |
328 |
21.87 |
530 |
35.33 |
-- |
-- |
五级 |
774 |
51.60 |
561 |
37.4 |
489 |
32.6 |
557 |
37.13 |
582 |
38.8 |
491 |
32.73 |
-- |
-- |
331 |
22.07 |
-- |
-- |
六级 |
588 |
39.20 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
机关团体用地、科教用地、医卫慈善用地、文体娱乐用地（文化设施、体育）、风景名胜设施用地基准地价
|
张店区(含高新区) |
淄川区 |
博山区 |
周村区(含经开区) |
临淄区 |
桓台县 |
高青县 |
沂源县 |
文昌湖区 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
一级 |
1290 |
86.00 |
1017 |
67.8 |
698 |
46.53 |
792 |
52.8 |
1160 |
77.33 |
693 |
46.20 |
473 |
31.53 |
510 |
34.00 |
603 |
40.2 |
二级 |
1074 |
71.60 |
788 |
52.53 |
545 |
36.33 |
663 |
44.2 |
926 |
61.73 |
585 |
39.00 |
347 |
23.13 |
435 |
29.00 |
504 |
33.6 |
三级 |
815 |
54.33 |
603 |
40.2 |
468 |
31.2 |
491 |
32.73 |
725 |
48.33 |
465 |
31.00 |
306 |
20.40 |
338 |
22.53 |
-- |
-- |
四级 |
611 |
40.73 |
558 |
37.2 |
420 |
28 |
423 |
28.2 |
573 |
38.2 |
375 |
25.00 |
248 |
16.53 |
293 |
19.53 |
-- |
-- |
五级 |
570 |
38.00 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
文体娱乐用地（广场）、公共设施用地、公园与绿地用地基准地价
|
张店区(含高新区) |
淄川区 |
博山区 |
周村区(含经开区) |
临淄区 |
桓台县 |
高青县 |
沂源县 |
文昌湖区 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
一级 |
860 |
57.33 |
678 |
45.20 |
465 |
31.00 |
528 |
35.20 |
773 |
51.53 |
462 |
30.80 |
315 |
21.00 |
340 |
22.67 |
402 |
26.80 |
二级 |
716 |
47.73 |
525 |
35.00 |
363 |
24.20 |
442 |
29.47 |
617 |
41.13 |
390 |
26.00 |
231 |
15.40 |
290 |
19.33 |
336 |
22.40 |
三级 |
543 |
36.20 |
402 |
26.80 |
312 |
20.80 |
327 |
21.80 |
483 |
32.20 |
310 |
20.67 |
204 |
13.60 |
225 |
15.00 |
-- |
-- |
四级 |
407 |
27.13 |
372 |
24.80 |
280 |
18.67 |
282 |
18.80 |
382 |
25.47 |
250 |
16.67 |
165 |
11.00 |
195 |
13.00 |
-- |
-- |
五级 |
380 |
25.33 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
附件2：淄博市各区县镇政府驻地公共服务项目用地基准地价
区县 |
镇 |
基准地价 |
新闻出版用地、文体娱乐用地（娱乐康体） |
机关团体用地、科教用地、医卫慈善用地、文体娱乐用地（文化设施、体育）、风景名胜设施用地 |
文体娱乐用地（广场）、公共设施用地、公园与绿地用地 |
一级 |
二级 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
张店区 |
中埠镇 |
588 |
39.20 |
543 |
36.20 |
533 |
35.53 |
355 |
23.67 |
淄川区 |
双杨镇、昆仑镇 |
561 |
37.40 |
501 |
33.40 |
470 |
31.33 |
336 |
22.40 |
寨里镇 |
531 |
35.40 |
473 |
31.53 |
431 |
28.73 |
336 |
22.40 |
罗村镇、原磁村镇、岭子镇、西河镇、龙泉镇 |
502 |
33.47 |
455 |
30.33 |
405 |
27.00 |
336 |
22.40 |
原黑旺镇、太河镇、原淄河镇、原峨庄乡、原东坪镇、原张庄乡 |
418 |
27.87 |
365 |
24.33 |
343 |
22.87 |
336 |
22.40 |
博山区 |
八陡镇 |
489 |
32.60 |
439 |
29.27 |
383 |
25.53 |
255 |
17.00 |
源泉镇、原崮山镇、池上镇、原北博山镇、博山镇、石马镇 |
378 |
25.20 |
329 |
21.93 |
271 |
18.07 |
255 |
17.00 |
周村区 |
王村镇 |
557 |
37.13 |
507 |
33.80 |
378 |
25.20 |
252 |
16.80 |
临淄区 |
凤凰镇、朱台镇、齐都镇、原梧台镇 |
582 |
38.80 |
529 |
35.27 |
504 |
33.60 |
336 |
22.40 |
皇城镇、原边河镇、敬仲镇 |
547 |
36.47 |
496 |
33.07 |
452 |
30.13 |
336 |
22.40 |
桓台县 |
原周家镇 |
631 |
42.07 |
587 |
39.13 |
533 |
35.53 |
355 |
23.67 |
唐山镇、原邢家镇 |
585 |
39.00 |
536 |
35.73 |
533 |
35.53 |
355 |
23.67 |
马桥镇、原陈庄镇 |
491 |
32.73 |
444 |
29.60 |
434 |
28.93 |
310 |
20.67 |
起凤镇 |
491 |
32.73 |
452 |
30.13 |
431 |
28.73 |
287 |
19.13 |
新城镇 |
491 |
32.73 |
451 |
30.07 |
423 |
28.20 |
282 |
18.80 |
田庄镇 |
491 |
32.73 |
451 |
30.07 |
410 |
27.33 |
273 |
18.20 |
荆家镇 |
416 |
27.73 |
400 |
26.67 |
354 |
23.60 |
236 |
15.73 |
高青县 |
青城镇、高城镇、唐坊镇 |
242 |
16.13 |
220 |
14.67 |
188 |
12.53 |
140 |
9.33 |
木李镇、花沟镇、原赵店镇、黑里寨镇 |
190 |
12.67 |
172 |
11.47 |
146 |
9.73 |
130 |
8.67 |
沂源县 |
东里镇、悦庄镇、鲁村镇、南鲁山镇 |
288 |
19.20 |
252 |
16.80 |
224 |
14.93 |
149 |
9.93 |
西里镇、张家坡镇、中庄镇、石桥镇、大张庄镇、燕崖镇 |
268 |
17.87 |
219 |
14.60 |
203 |
13.53 |
135 |
9.00 |
原三岔乡、原徐家庄乡 |
240 |
16.00 |
180 |
12.00 |
180 |
12.00 |
130 |
8.67 |
日博体育办公室 2017年12月29日印发
单位简介 
鲁公网安备37030302000055号